Qué publicó Núñez. Post 2116279801753264219 (30/10/2026 21:23 UTC): «Con @cosasde_pepe fuimos al Lleras y encontramos la verdadera razón de su destrucción», con video vertical (~95,9 s). Métricas al momento de la captura: miles de me gusta y cientos de miles de impresiones. Parque Lleras: video viral habla de un «chisme» sobre Bancolombia y Fico (qué está verificado)
Qué se dice en el video Parque Lleras: video viral habla de un «chisme»sobre Bancolombia (atribución). Según la transcripción del audio original, un interlocutor afirma haber recibido información «desde las más altas esferas de la política nacional»: que el Colegio Palermo habría sido comprado para un proyecto inmobiliario del «Grupo Banco Colombia»; que «ellos» habrían «traído» la problemática para que vecinos y negocios se fueran; que medios habrían hablado de ladrones, prostitución y drogas; que se construirían edificios «bonitos» vendidos caros; y que el «chisme» también involucraría a Fico Gutiérrez. Más adelante se habla de un presunto «triángulo» entre Alcaldía, Policía y explotadores sexuales, y de una «estrategia» de «Juan Colombia» y Fico para «dueñarse» el Lleras. Los propios hablantes usan lenguaje de rumor («me dijeron», «chisme», «según el chisme»). No hay en el video prueba documental de esa conspiración.
Qué sí está documentado — Distrito Palermo. En julio de 2026 el Fondo Inmobiliario Colombia (FIC), gestionado por Patria, anunció Distrito Palermo sobre el predio del antiguo Colegio Palermo de San José (El Poblado), con inversión cercana a COP $1 billón, ~140.000 m² en etapas, conectando Parque Lleras, La Presidenta y Parque El Poblado. Fiduciaria Bancolombia administra el patrimonio autónomo; entre inversionistas del FIC figuran Grupo Bancolombia y Seguros SURA; la congregación religiosa es propietaria histórica del predio. Eso confirma un megaproyecto con vínculo fiduciario/bancario público y anunciado. No prueba que se haya inducido deliberadamente la criminalidad del Lleras.
Respuesta de la otra parte — Alcaldía / Fico. El alcalde Federico Gutiérrez (@FicoGutierrez) ha defendido en octubre de 2026 los operativos en el Lleras: «Estamos recuperando el Parque Lleras»; cada local intervenido «está plenamente identificado»; hay estructuras criminales locales e internacionales; «vienen más acciones» (post 20/10/2026). El 29/10 publicó «La realidad sobre lo que está pasando en el Parque Lleras». En coberturas (Infobae, Semana, El Colombiano, Caracol) reiteró que no cederá ante quienes critican los operativos; citó capturas y vínculos con alias «El Mexicano»; vinculó la estrategia al cambio de mixtura en el POT (de alta a media) para limitar usos de alto impacto. La Secretaría de Seguridad (Manuel Villa) también defendió los controles frente a comerciantes que culpan a los operativos de la caída de ventas.
Otra voz — comerciantes. Reportajes de El Colombiano documentan desolación, locales cerrados y quejas de comerciantes que se consideran legales: operativos «exagerados», estigmatización y caída de clientes. Esa disputa comercial/seguridad es real y previa al video del 30/10; no equivale a validar la tesis conspirativa del «chisme».
Pendiente / no verificado. Cualquier nexo causal entre Distrito Palermo / Bancolombia / Alcaldía y el origen de la explotación sexual o el microtráfico en el Lleras; el «triángulo» Alcaldía–Policía–explotadores como hecho; que Fico «esté detrás» de sembrar la problemática. Tratar esas frases como presuntas / atribuidas a un rumor viral, no como hechos.
Las respuestas
- Rafael Núñez (@RafaelNunezRo) y @cosasde_pepe: autores del video; presentan la tesis como chisme de «altas esferas».
- Federico Gutiérrez / Alcaldía de Medellín (@FicoGutierrez, @AlcaldiadeMed): operativos contra estructuras criminales; recuperación del Lleras; POT media mixtura; niegan que el objetivo sea perjudicar comerciantes legales.
- Comerciantes / gremios (vía El Colombiano): criticaron operativos generalizados y pedían diálogo; no son parte del video del 30/10.
- FIC / Patria / Fiduciaria Bancolombia / Distrito Palermo: proyecto inmobiliario anunciado (jul/2026) en predio del Colegio Palermo; sin pronunciamiento hallado sobre este video concreto al cierre del paquete.
Fuentes
- Post y video Rafael Núñez, 30/10/2026 21:23 UTC (16:23 America/Bogota): https://x.com/RafaelNunezRo/status/2116279801753264219
- Fico Gutiérrez sobre recuperación del Lleras, 20/10/2026: https://x.com/FicoGutierrez/status/2112514063750062378
- Fico Gutiérrez, «La realidad… Parque Lleras», 29/10/2026: https://x.com/FicoGutierrez/status/2115600544135786958
- Fico Gutiérrez, POT + operativos, 21/10/2026: https://x.com/FicoGutierrez/status/2112962511565664471
- Infobae, 29/10/2026 (estrategia Fico / POT): https://www.infobae.com/colombia/2026/10/29/que-pasara-con-el-parque-lleras-en-medellin-alcalde-federico-gutierrez-explico-la-estrategia-que-tiene-para-su-recuperacion/
- El Colombiano (desolación / controversia comerciantes): https://www.elcolombiano.com/medellin/desolacion-parque-lleras-locales-cerrados-menos-turistas-MN42384910 · https://www.elcolombiano.com/medellin/polemica-cierre-locales-parque-lleras-comerciantes-alcaldia-medellin-CB42432347
- Alcaldía de Medellín — revisión POT Parque Lleras: https://www.medellin.gov.co/es/sala-de-prensa/noticias/revision-del-pot-busca-recuperar-el-parque-lleras-en-medellin/
- Fondo Inmobiliario Colombia — anuncio Distrito Palermo (23/07/2026): https://fondoinmobiliariocolombia.com/con-una-inversion-cercana-a-cop-1-billon-nace-distrito-palermo-el-nuevo-nodo-civico-creativo-y-cultural-de-medellin/3662/
- Portafolio (etapas Distrito Palermo): https://www.portafolio.co/negocios/asi-se-repartiran-las-etapas-de-inversion-para-distrito-palermo-hotel-hilton-teatro-vivienda-y-comercio-499058
- Foto Fico: Agencia Brasil / Wikimedia Commons (crédito en tramos)
- Fotogramas: video @RafaelNunezRo 30/10/2026 (crédito original; no cubrir marcas de agua si las hubiera)
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